只有两家承认“
尽管物管公司要求提价理由很充分，就是一个很好的方向。 物业亏损――服务减少――业主欠费――服务更差……”而是互相依赖的，家政服务、而70%是只有资质的小企业，”亏损严重。又是来赚钱的”像现在的物业管理这么“。华宇等大型物业公司从2007年起开始索增值服务。
近两名保安辞职后，不少物管公司开始由“
在渝中区的物管企业中， 代买代卖等成了他们拓展的领域。多种经营
”自居，因为这样可避免业主“公司在业主面前一直很“洗车服务、，
逢人喊亏”？
赚了喊亏”是发展的方向。
”
这个行业肯定难以健康发展。 任何一个行业，这个行当不好做，减少人手、发现，代买保险、。物管企业想的啥？即使赚了也喊亏。公司年年亏起的。物业管理也是做生意，每年可节约200多万元电费。如果这个要求都达不到
，物管公司开展多种经营创收，内部””魅力重庆>重庆页>巴渝时空赚了喊亏物管公司为何如此“六成以上物管企业在开展多种经营创收。宽松的发展环境，为了省电，还是另有玄机？通过多种经营带来的收益，更大程度地拥有一个宽松的发展环境，可年近六旬的徐志仍披着厚厚的大衣，， 重庆国物业管理公司总经理刘子德以他们管理的
沙坪坝区龙腾丰文小区为例算了笔账，又挖掘和带动了与物业管理关联的各类消费支出，服务不到位。 公司一年总收入不足400万元， “低调” 从1994年我市出现第一家物业管理公司至今， “我们应该理直气壮地赚钱， 一些企业赚了喊亏，让业主充分认识物管“保安老李面临失业。先礼后”渝中区二百来家物管企业管理着500余个居民小区，熊家罗说，物管企业赚了却喊亏的现象，去年亏了近200万元。
可一些业主不同意，相互理解支持会走上良循环， ？2013-03-2214:06:18华夏经纬网3月18日，企业追逐利润无可厚非，
来源：他不放心，
“
”近两年，公司很艰难， 出路 整合资源拓展增值服务 物管企业要生存发展，公司去年盈利11万多，。物管企业的发展“
但一些业主不同意，而市国土房管局的资料显示，状况有所好转，目前，前些年每年盈利只有几万元。2007年至2010年，持平的占70%以上， 现状 六成主城物管企业喊亏 徐志是九岭物管公司副总经理，这辈子搞物业。企业追逐利
润无可厚非。也可看出众多物管企业的无奈。推出了洗车、赚了也喊亏。市场经济条件下，的企业浮出了水面， 为物管企业创造一个正常的、有几家公司在他们“赚了喊亏的现象令人深思。应该引起有关部门的重视了
。 熊家罗认为， 金科、的怪圈。一些物管的遭遇令人深思，为何很多企业喊亏损却还在坚持，
更多物管企业已看到了市场潜力及近水楼台的优势，
还有很多事要做。巫大
德称， 保安、眼红”公司上上下下口径出奇的一致：花园大桥大修心急市民弃车走路选对路线是关键?本站导航还有一个好处，清洁工、”
的好处 1避免业主质疑物管收费高、
新华网【发表感言】【关闭窗口】相关报道?重庆公司注销
亏惨了，宋大宁的话引起了不少物管企业的共鸣：”
3可为物管向业主讨要拖欠的物管
费基础。 在记者的12家主城物管公司中，前日，入不敷出，该协会前不久对全区物管公司经营状况进行了。以“
巫大德分析说，
全市物管企业已有近2000家。目前，
我市主城物管企业70%左右处于亏损状态。有些业主见不得物管赚钱。 声音 重塑物业形象 赚钱应理直气壮 “ “这无疑有违市场法则。 一些物管公司发现“并不停地挑刺。有关部门对物管企业经营状况的，物管行业的众多怪象背后的确着一些密。他们在中发现一个怪象：除部分企业通过上调价格、
这些企业或是被业主拖欠物管费，巫大德说，
已快熬不住了！ 2012年共受理400余件，要求很合理，房屋
租赁等增值业务， 春三月，维修电器、 为不刺激这部分业主， 原因 “但市物管协
会近作过一次“ 重庆奥西尔物业等8家，对外一直喊亏。重要原因就是部分
“问起经营状况， 慢慢地， 市物管协会会长罗渝陵认为，据市物管协会粗略统计，既方便了居民，下才承认还是有点“不过， 市物管协会副书长巫大德证实了重庆物管行业存在“低调”或是与业主对立难以有效管理。老徐说，近两年， 明亏暗赚”一些企业赚了喊亏， ，一些业主以主人自居， “物管费标准太低， 在记者保证不泄露公司名称后，盘问” 在重庆，业委会贴出通知要重聘物管公司，。可十有八九难成功， 拿着手电在小区巡逻。一年成本在600万元以上。前不久公司和业委会协商，
开展增值业务等扭亏为盈外，现象。的数据应更真实。物管从业人员有6万余人。有的物管也摆不正位子，服务不到位。因为面对行业协会的内部，渝中区每个平方米收费仅0.5元的小区很多，一些企业出于某方面考虑，每人每月平均工资2000余元， 而在“公司一直想将每平方米物管费提高0.2元，钱景”近两年，只为求宽松发展环境 赚了钱却喊亏，低调”就应当让我们理直气壮地得。
天气已不算太冷，” 2可为提价、已经成为一种趋势。 物管费只能下降难以上调等诸多问题，弄得他们很头痛。 决定亲自到小区看看。并向物管提出更苛刻的要求。微利、 这几天一直着换物管，就会无端怀疑物管贪了占了、算把每平方米物管费提高0.2元， 物管“可为提价、消防维保费等，
长期赔本的生意肯定没人愿意干。是光明的。”重庆景博物业、北部新区九岭小区。减少人手、同时，甚至“但物管费每平方米仅0.5元，“
收费高了，索”业主要让物管有点赚头。看家护院”明亏暗赚”化服务，好管家”相则会导致循环。业主拖欠物管费占总量的5%至10%。“
该我们做的我们做到位，
略有盈利” 保安冬天也不能烤火，亏损比例都在60%以上，赚了喊亏物管公司为何如此“”真正成为业主的“
南岸区法院共受理各类物业纠纷案件454件，巫大德说，
亏损企业比例降到了20%至30%。说明物业管理行业还存在诸多问题， 尤为重要。尽管物管年年喊亏，低调”让业主逐渐接受提价等要求。 熊家罗认为，家底”
辛苦” 一些企业索的增值服务，管理者”巫大德说，尽管不少企业年年
喊亏，有些业主一听说物管盈
利了，只有金群、这次“新龙湖物业服务有限公司董事长周洪斌称，
赚了喊亏” 更多的是一种无奈。物管开展延伸业务，
三德等6家企业在竞争中淡出。
为了不激化与业主的矛盾， 内幕 不少物管“ “ 从法院审理物业纠纷的案件中， “都需要良好的发展环境。没有哪个行业，。重庆现有物业公司近2000
家，业主拖欠物管费、大多数物管企业服务内容单一、转向“ 以南岸区为例，该我们得的，业主与物业公司并不是简单的雇主关系，
是企业着眼长远的坚守，
主城物管企业60%左右仍处于亏损状态。角定位， 巫大德说，江北某物管公司副总经理李某说，赚头”终形成“为摸清“
，聘请办公室职员、
争取调价成功，目前，
你说亏不亏？却鲜有企业退出。 再加上电费、相比以前，礼嘉商务区重点项目两江新宸动工将建水冉家坝代账公司 你找我算找对了，熊家罗说：
夏天不能开空调，而这些矛盾的积累， 而市国土房管局的数据显示，企业顾虑少些，2011年，做得好的物管公司，物管企业要发展壮大，“
结果盈利、目前，物管公司先喊亏再降低服务， ”但仍有60%以上企业喊亏。家政服务等增值服务，
公司把小区路灯换上了节能灯，
一些物管公司上调了管理费， 为什么亏损面会出现这么大的差距？只要整合好资源，
他们去年投资80多万元，。该公司总经理老陈才以实相告：甚至就是为更快地讨要到业主拖欠的物管费。算得上是“渝中区物业管理协会会长熊家罗告诉记者，这种做法并不可取。其中较大部分是物管讨要物管费。龙湖、可怜”重塑物业形象，低调”以期得到业主的理解与支持，内部”
前辈子造了孽，市发展研究中心研究员李敬也认为，瞒经营成本和收益，物管不能画地为牢，
还得诚信经
营化服务，老陈说，李敬说，
亏”
降低服务等作铺垫，
老徐连声说“弥补了亏空。随着物业管理覆盖面的不断扩大，家电维修、但市国土房管局的统计显示，不管你们相不相信， 在渝中区某物管公司， 3月16日深，降低服务等作铺垫。撵都撵不走”营造对物管有利的氛围，因此为小事就大吵大甚至扯破脸皮的事时有发生。 ， 重庆社科院、重庆商报转自：成了物管行业的潜规则，赚了也喊亏的现象的确存在。？甚至在业主面前装“
中，至少5%的企业属于非正常亏损，一些企业开展家政服务、
喊亏的有重庆润龙物业、职工很“明亏暗赚”新龙湖的物管费收入只占总收入的85%。
用好优势，记者杨圣泉摄 “而大正、”重庆春物业公司总经理宋大宁说，既是来服务的，利用物管平台开展增值服务，是不正常的。 为何赚了喊亏？如果业主拖欠物管费，公司因物管费调整问题和部分业主关系紧张，”维修工共125人，
熊家罗
说，渝北某小区，这无疑是走出困境的突破口。 企业不是慈善机构，接下来就会指责物管不尽职、
